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房价惹的祸?华为数据中心却迁至中国最富有城市

来源:网易房产 作者:hang编辑 更新时间:2017-1-7 16:30:27

摘要:近日,据澎湃新闻报道,华为内部媒体“华为人报”披露,今年10月15日,支撑着华为的业务从国内遍布全球,服务170个国家与地区17万多人,被称为“华为心脏”的华为企业数据中心(EDC), 已经悄然从深圳迁至东莞。

  华为“心脏”搬家东莞,“世界工厂”悄然蜕变

  近日,据澎湃新闻报道,华为内部媒体“华为人报”披露,今年10月15日,支撑着华为的业务从国内遍布全球,服务170个国家与地区17万多人,被称为“华为心脏”的华为企业数据中心(EDC), 已经悄然从深圳迁至东莞。这是继华为的终端业务(手机、平板电脑、路由器等生产线)及产品供应链迁至东莞之后,华为又将一个重要的板块搬到了东莞。

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  据称,这是在2013年就规划好的方案。华为此次搬迁,可谓是意料之外,却情理之中。深圳的高房价,对于企业来说,在某种程度上,增加了成本,挤压了企业的利润。毗邻深圳的东莞,是华为扩张的首选之地。东莞在近几年,为了自身的积极转型,在交通、土地等各方面给了高新技术企业多方面的便利。过去5年,东莞抓住了全球制造业转移机遇,创造了令人瞩目的“东莞奇迹”,完成了从“世界工厂”到“智造之都”的华丽丽的转型,目前东莞全市高新技术企业总数已达到1500家,引进省市创新科研团队53个、新型研发机构32家。随着华为的“心脏”转移至东莞,势必也会为东莞未来的经济发展带来一轮刺激。2015年的东莞企业纳税排行榜,华为就拿下了主营业务收入和纳税两个第一,估计营收已到千亿级别,为东莞贡献的纳税额在20亿元左右。

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  中国最富有城市,北上广深靠边

  东莞作为一个地级市,经济实力虽不可媲美北上广深,但与其他存款规模达万亿元的全国非省会地级市相比,东莞的实力却不容小觑。日前,China Economy Net基于中国各城市的人均GDP、生活质量和幸福指数发布了最新中国前20最富裕的城市排行榜,东莞排第一。这已是东莞连续5年位居全国榜首。东莞位于深圳和广州中心点,占据了天时地利区位。据东莞统计局最新公布的数据显示,16年前三季度GDP增长7.9%,增速比全国快了1.2个百分点。1-11月平均,东莞居民消费价格总水平同比上涨2.7%。在房地产市场发展方面,2 0 16年,东莞的一手住宅房价从15年年底的9667元/㎡,一路狂飙至16年11月的15877元/㎡,涨幅64 .2%,一路领跑全国。9月拍地盛宴开启,“面粉贵过面包”的普遍行情带动市场一路高歌喊涨;虽经历10月东莞首次限购令出台,市场热度仍未降低,截止11月底,一手住宅的消化周期仅为4个多月,商住地供应缺口仍未降低,12月,各大房企拿地热情仍未减,12月13日开拍的2016WG036地块以543%的高溢价率成交。目前,东莞已有16个区域、30个镇街房价过万,尤其是临深片区的凤岗、塘厦、黄江更是稳稳的步入了“2万时代”。

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  深圳人置业东莞,不是外溢而是融合

  东莞在接纳大批深圳转移的企业的同时,也容纳了更多的人口,承接了大量深圳的置业需求。由于深圳房价高,越来越多的深圳人入莞置业,莞深融城已步入快车道。白天在深圳上班,晚上在东莞居住的模式被越来越多的人接受。黄江由于地理位置位于莞深之间,有“东莞前庭,深圳后院”的称号,近5年积极吸引内外资项目,主动承接了深圳优势产业的外溢,引进深圳优质企业28家,投资总额逾60亿元人民币,交通上更是有轻轨R1线(在建中)和R4线(规划中),双线保驾护航。中信红树山位于黄江片区,梅观高速,公明黄江出口,R1和R4双线交汇的黄江中心站就在项目附近,同时还享有南光高速、龙大高速、梅观高速三大高速,能快速通往深圳及东莞的各个区域。不止如此,项目周边汇集四大森林公园,即黄牛埔森林公园、大屏障森林公园、清泉水库郊野公园、宝山森林公园;五大水库,即清泉水库、蝴蝶地水库、烈士水库、黄京坑水库、黄牛埔水库。离尘不离城的居住环境和出行交通,中信红树山未来的价值值得期待。中信红树山更是由中海、中信两大央企联合打造,品质保障,项目在售建面约85-100㎡的墅质三房,总价不高、面积适宜、能满足业主多种需求,欢迎咨询品鉴:0769-82996666

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责任编辑:hang

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