人类与楼宇的关系是紧密相连的，据统计，人的一生中有90%的时间是在楼宇中度过。与此同时，楼宇也是支撑经济发展的重要支柱之一，根据国家统计局公布的数据显示，2019年全社会建筑业实现增加值为70,904亿元，比上年增长5.6%，增速上升了0.8个百分点，虽然建筑业创造了可观的经济价值，但楼宇距离“高质量”发展的要求还存在一定的空间。

　　对于人类家园——地球来说，“高质量”意味着节能减排，实现可持续。对于楼宇管理者来说，“高质量”是提高运维效率，减少运维成本。之于楼宇使用者来说，“高质量”是赋予舒适感和安全感，尤其在面对自然灾害时具备高抗压性，关键时刻保护生命财产安全。而实际上，据调查，全球约40%的二氧化碳排放来自楼宇，无法满足可持续发展的要求。另一方面，相关数据显示，楼宇中超过30%的空间被浪费，无法满足楼宇管理者高效率运维的要求。而在逐年增长的自然灾害面前，楼宇的韧性也有待提高。

　　在近年来城市化水平提高和全球能源需求激增的背景下，楼宇所面临的高碳排放、低空间利用率，抗压小，弹性差，舒适度低等问题愈发明显，尤其在今年受到新冠疫情影响后，这些难题进一步被激化，随之导致楼宇运行效率降低。另一方面，在传统楼宇模式下，往往需要配备数十位、甚至更多人员来维护和管理设施环境，这无疑增加了的运维成本。行业迫切需要新的解决方案以提高楼宇的运行效率，实现楼宇“高质量”发展，为建筑实现增值赋能。

　　技术创领，传统楼宇进入数字化新时代

　　随着数字化时代的到来，数据成为楼宇转型升级的突破口。楼宇中有无数设备，每天在产生无数“看不见”、“无关联的”数据，例如电力损耗、能源损耗等，若能在设备中搭建桥梁，链接设备与人，将为楼宇管理者带来巨大的价值。

　　随着智能物联网、5G、大数据等新兴技术的发展，这些前沿科技也为满足以使用者为中心的设施和链接需求带来可能性，使楼宇重新焕发了生机，同时，电气化、智能赋能建筑，也将成为新的建设指标，实现更好的发展。据住宅和城乡建筑等联合也发布《推动智能建造与建筑工业协同发展的意见》中指出以2035年我国迈入智能建造世界强国行列为目，为推进建筑数字化、智能化升级，加快建造方式转变，推动建筑业高质量发展。

　　作为深耕楼宇领域的专家，全球能源管理和自动化领域的数字化转型专家施耐德电气已经为全球超过一百万座楼宇提供解决方案和服务。基于在楼宇智能化建设方面深厚的专业功底和丰富经验，为行业带来数字化能源解决方案，带来领先行业的智能建筑体验。其中，备受瞩目的便是基于EcoStruxure架构与平台推出的EBO(EcoStruxure Building Operation)楼宇运营系统。

　　它可以为楼宇提供智能检测、调节控制、门禁管理、视频监控、电能管理、灯光控制、配电管理，消防管理以及暖通空调管理等功能，从而实现贯穿楼宇各个区域，不同方面的全方位协调，在保障楼宇安全可靠的基础上，赋予楼宇更多智慧属性，让管理运营者更加从容高效，通过数字化技术，让楼宇更符合可持续发展、提高建筑韧性以面对突发自然灾害等内外部不可控因素、同时满足管理者高效、便捷的管理需求，也让使用者更加安心舒适。

　　今年EBO全面升级为3.2版本，在同步保持系统的标准和性能的同时，升级后的EBO3.2可以帮助使用者访问获取更多楼宇运行数据，智能、互联和数字化的建筑楼宇方案，它的新特点和功能提高了灵活性、合规性，能获取更多信息，并优化了系统性能和工程效率，支持互联互通的解决方案，能进一步助力各行业楼宇的电气化和数字化转型。

　　提高楼宇运行效率，施耐德电气EBO3.2适用多行业

　　施耐德电气EBO(EcoStruxure Building Operation)楼宇运营系统是针对不同行业的楼宇的痛点打造量身定制的解决方案。对于酒店、商业建筑、机场、医院等楼宇建筑，在保障楼宇独特功能性的前提下，实现绿色高能、安全可靠的运维，为楼宇管理者带来增值效益。

　　例如，商业建筑的损耗和日运行量非常大，随着时间的增加，容易出现配电设备超期服役，能耗大且存在安全隐患，故障排除时间长，新风系统缺失，智能化程度不足，使用体验下降等一系列问题，需要进一步对楼宇进行改造。在中国第一座智能化超高层钢结构建筑北京京城大厦改造中也运用了EBO，在机电设备的监控和管理基础上无缝集成电力监控和能耗管理系统，对主要的机电系统如空调、通风、公共照明等进行人性化智能调节和控制，并能够保障数据的安全。通过结合施耐德电气软硬件协同，实现运营效率和可持续发展的双赢。施耐德电气改造，使京城大厦80%的电力故障问题得到了远程解决，有效节能超过20%。

　　在生命科学行业，楼宇管理也备受关注。生命科学行业的楼宇需要保障精密仪器和高科设备的安全运营，还要兼顾工作人员健康和安全，这对楼宇管理产品的技术积累和行业经验提出了较高的要求。在医疗行业，施耐德电气为华山北院提供了专业的咨询服务，并且定制了EBO楼宇运营系统软件平台，配合EcoStruxure Power Advisor电力顾问在内的强弱电一体化解决方案，共同助力医院优化后勤管理和服务质量，提升运行效率，并能及时发现安全隐患，实现主动式预防，从而保障用电安全，以及系统的全自动化管控和18%的节能。

　　除了商业建筑和生命科学行业丰富的客户经验，EBO在酒店、机场、医院等领域也同样大展身手。楼宇全天候高强度的持续运营，为能源管理和稳定运维提出了严苛的要求，同时居住者和管理者对于管理质量也有着越来越高的要求。因此，楼宇数字化是全行业的需求。

　　未来可期，在数字化、电气化浪潮下，楼宇建设还有很大的想象空间，施耐德电气EBO3.2将带领更多行业用户带来互联互通的一体化智能楼宇解决方案，共同领先时代浪潮。

　　责任编辑：张华