数据中心，作为云计算和互联网的基础，成为基础设施的基础设施，其具有IT和地产两种属性，因此具有高科技和重资产两种特点。随着国家新基建政策的相继出台，数据中心受到越来越多投资人、大型国企、大型互联网公司的关注。但是，数据中心会不会过剩，数据中心设计及建设需要考量哪些要素，市场尚未有完整的答案，本报告试着从这个角度进行切入。

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