上周，在新交所上市的数据中心房地产投资信托公司Digital Core REIT宣布，计划收购位于法兰克福和达拉斯的属于Digital Realty的两个数据中心。

　　据香港IDC新天域互联了解，法兰克福是欧洲第二大数据中心市场，达拉斯是北美第五大数据中心市场，预计这一举措或可帮助该公司在顶级国际数据中心市场站稳脚跟。

　　目前Digital Core REIT有两种可实行的收购途径：第一种是通过股权融资，为购买法兰克福设施89.9%的股权和达拉斯数据中心90%的股权获得更大的资金，总成本约为7亿美元(约50亿人民币);第二种是在股权融资失败的情况下，该公司将以向银行借款1.46 亿美元(约10.4亿人民币)的方式购买法兰克福设施25%的权益。本次收购协议最早可能在今年11月底或12月初敲定。

　　该公司计划收购的两个设施均于2017年建成，其中位于法兰克福的设施于2022年进行了扩建，提供450,662平方英尺(约41,867平方米)/34MW，出租率91%，价值约5.5亿美元(约39.4亿人民币);位于达拉斯的设施提供117,876平方英尺(约10,951平方米)/7MW，出租率100%，价值约2亿美元(约14.3亿人民币)。

　　责任编辑：张华