三、工程实施
　　
　　根据人民银行总行规定，机房改造工程的建设过程主要包括需求分析、设计单位选择、总体设计、方案审定、方案报备、设备与工程采购、工程施工、工程验收等阶段。建设方需分析每个阶段的工作特点，把握工作重点，推进工程进展。
　　
　　1、需求分析
　　
　　需求分析是机房改造工程的前期工作关键，但实际工作中常常被忽略。准确详尽的分析需求，不仅有利于合理规划设备布局，充分满足使用需求，还有利于准确估算制冷系统、电力系统容量，合理规划机房节能，从而降低使用和维护成本，控制工程造价。需求分析如不透彻、不准确，将直接导致后期的设计、施工或建成后出现困难或必须解决的问题。某单位核心业务系统机房因需求分析不当，设备布局不合理，制冷设备设计不足，机房建成后被迫两次追加安装空调设备，机房仍出现局部过热现象，造成了工作被动。
　　
　　建设方需要做的是，结合改造目标，详细分析机房历史使用情况，列出存在的问题，准确分析和估算IT设备体积、功率、电源要求等技术参数，大致确定机房使用方式，对场地功能分区、进场人员、进场IT设备、配电量、空调容量、消防安全、机房环境监测等提出初步要求，并编制项目需求书。
　　
　　2、设计单位选择
　　
　　根据行业主管部门的要求，机房设计单位需要有建筑智能化设计专项资质，且应与施工单位不为同一家单位。设计单位工作应贯穿项目运作始终。项目前期，设计单位应承担勘察、方案设计、配合方案审查、配合工程招标等工作;施工过程中，尤其施工前期，设计方应在现场办公，现场协商解决施工问题，并对所有施工变更提出技术审查意见;项目后期，设计方应参加工程验收。经验表明，对建设方最有利的是选择本地有资质的专业设计院所。但中小型数据中心改造投资规模小，设计费用不可能很高，寻找合适的设计合作伙伴有一定难度。
　　
　　3、总体设计
　　
　　方案设计要经多个回合的讨论修改。该阶段建设方应与设计单位充分沟通，仔细推敲设计方案的细节，尤其要从使用者的角度设想设计效果，尽量使设计方案充分满足使用需求和技术要求。对于电气、空调等关键系统，应要求设计方提供各项设计指标的计算书。
　　
　　为控制工程总价、便于工程招标和评标，设计阶段最好能完成施工图设计，提出工程量清单，并对主要设备和材料确定技术规格并推荐相应的品牌。
　　
　　4、方案审定与报备
　　
　　按照人总行规定，设计方案需经保卫部门、会计财务部门和业界专业人士审查，并需向总行科技司和本地内审部门报备机房建设需求、设计单位资质、总体设计方案、审查意见、投资情况和建设工期等内容。
　　
　　按照北京市规定，还需将设计方案报地方消防局进行消防审查。由于地方消防局管理的项目很多，递送资料和审查排队时间都很长，建设方宜及早开始准备消防审查资料，及早开始报备工作。
　　
　　5、设备与工程采购
　　
　　机房工程涉及空调、UPS、装修工程等多类设备和工程的采购，按照行业主管部门有关规定，货物或工程达到一定金额后必须进行招标采购。对设备采购，考虑到如采用一揽子公开招标，建设方对设备的品牌选择性很小，为得到高品质产品和满意服务，可将关键设备如空调、UPS的采购与装修工程分拆，由建设方单独采购。对施工采购，基于施工方案图、工程量清单和推荐材料品牌清单进行招标的模式对建设方相对有利。
　　
　　6、工程施工
　　
　　由于建设方对机房工程与技术并不专业，投入精力有限，因此引入监理对工程质量保证十分必要。国家目前对建筑工程监理有详细的工作规范《建设工程监理规范》(GB50319-2000)，该规范对监理工作要求较细，可以用于指导工作。测试中心机房改造工程中，因基本不涉及土建工作，建设方选择了擅长信息系统监理的合作单位。监理方在技术方案、施工工艺、工程材料审验、施工变更、现场管理、工程验收等方面均发挥了重要作用。
　　
　　7、工程验收
　　
　　工程验收是工程质量保证的重要环节，行业管理部门和人总行对验收有明确的管理规定。人总行目前要求工程测试验收由建设单位自行组织。业内比较推荐的做法是，按照国家有关验收技术规范，在厂家自验合格、第三方专业检测机构检测合格的基础上，由建设方/监理方/设计方/厂家进行最终验收。