房地产互联网营销是大势所趋

　　在互联网浪潮下，各个领域对互联网的应用逐步拓展并深化，互联网给各行各业都带来了深刻的变革，包括汽车、餐饮等传统行业。

　　近年来，我国房地产开发企业不断加速跨地域扩张，促使行业竞争日趋激烈，而为了吸引更多的购房者，房地产行业也开始引入互联网思维，纷纷尝试互联网带来的营销新体验。

　　尤其是2014年以来，房地产市场遇冷，很多城市商品房销售"量价齐跌"，房屋空置率高企。在此形势下，加大楼盘的销售，加快资金的回笼成为当前房地产企业发展的重点。在此背景下，创新营销模式，加大互联网营销的挖掘力度，更是大势所趋。

　　在我国互联网的发展过程中，PC互联网已日趋饱和，移动互联网却呈现井喷式发展。前瞻产业研究院发布的《2014-2018年中国移动互联网行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》数据显示，截止2013年底，中国手机网民超过5亿，占比达81%。伴随着移动终端价格的下降及wifi的广泛铺设，移动网民呈现爆发趋势。

　　图表：2007-2013年中国手机网民数量及占比(单位：万人，%)

　　资料来源：前瞻产业研究院整理

　　移动互联网的发展改变了人们的生活与消费方式，越来越多的人通过移动端获取信息、购物及交流，以微信、微博、QQ空间为主要社交平台的自媒体已成为人们获取、传播、分享信息的主流生活方式。上网行为的移动化，促使各行业在互联网的布局上将目光从PC端转向了移动端，房地产行业也不例外，越来越多的企业在移动营销上积极探索，为购房者创造更贴心的服务，以获得竞争的砝码。

　　前瞻产业研究院发布的《2014-2018年中国房地产行业商业模式创新设计与投资前景预测分析报告》显示，目前房地产行业的移动互联网营销模式正趋于多元化，从此前的短信、彩信营销发展到现在的二维码、APP、微博营销等。目前，安居客、搜房、九九房、新浪乐居等均推出了基于手机平台的移动APP， 此次乐居与微信的合作将为房产移动电商开创一片新天地。

　　颠覆房地产营销的思维模式，潜力无限

　　对于房地产企业而言，通过APP、微博、微信等平台，可以将房源展示出来，吸引消费者关注，而且关注的消费者都是对房源有兴趣的人，这样就可实现精准营销，省去了传统模式下需投入大量的广告与人力去寻求潜在购房者而造成的资金与人力成本的耗费。

　　除了对房产行业有着重要意义之外，移动互联网营销对消费者同样重要。传统的购房流程非常复杂，需要经过：售楼处咨询-看沙盘-看样板房-下订单等流程，整个过程耗费的时间长。现在只需一个手机或者平板电脑，购房者就可以在任何地方看到楼盘的详细信息，有意向的话可直接预约去实地看房，给购房者带来了很多便利。

　　不难看出，移动互联网对房地产行业具有很深的意义，它提供了一个全新的媒介，可以让房地产行业直接面对更多的消费者，帮助实现房产更精准、更快的销售。移动互联网的发展给房地产行业带来了无限的可能，未来将会有更多的企业加紧布局移动互联网，创新服务模式，房地产行业移动互联网之战将打响。

　　责任编辑：Mary