江苏保险综合大厦中国保监会异地容灾备份中心机房建设工程招标公告_机房360

摘要：招标人中国保险监督管理委员会江苏省监管局、南京四宜投资置业有限公司建设项目江苏保险综合大厦中国保监会异地容灾备份中心机房建设工程已经立项部门批准建设(立项文号：苏发改投资发(2010)1538号)。工程所需资金来源[财政]，现已落实。本工程对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

　　招标代理：江苏天园项目管理集团有限公司

　　业主单位：中国保险监督管理委员会江苏省监管局、南京四宜投资置业有限公司

　　报名截止： 2014-09-01

　　所属地区：江苏

　　所属行业：水利桥梁建筑,电脑网络计算机

　　招标人中国保险监督管理委员会江苏省监管局、南京四宜投资置业有限公司建设项目江苏保险综合大厦中国保监会异地容灾备份中心机房建设工程已经立项部门批准建设(立项文号：苏发改投资发(2010)1538号)。工程所需资金来源[财政]，现已落实。本工程对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。该项目工程的总投资约1200万元人民币

　　一、江苏天园项目管理集团有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。

　　二、本招标工程概况

　　1、标段名称：江苏保险综合大厦中国保监会异地容灾备份中心机房建设工程

　　2、工程地点：南京市

　　3、工程类型：大型工程

　　4、建设内容：电子机房建设。

　　5、结构类型：机房

　　6、工期要求： 120 日历天

　　7、工程合同估算价： 1200万元

　　8、招标内容：机房设备安装、机房智能化系统、机房装饰装修、

　　9、单位工程及招标范围说明：中国保监会异地容灾备份中心机房智能化、装修和安装

　　三、投标报名资格条件

　　1、申请人资质等级及范围：需具备建筑智能化工程专业承包一级(含)以上资质或建筑智能化工程设计与施工一级(含)以上资质。

　　2.项目经理资质类别和等级：具备机电工程专业的国家注册壹级建造师。

　　资格条件中需提供的主要材料：①企业营业执照、企业资质证书、注册建造师证书、安全生产许可证、项目经理安全生产考核合格证(B类)、企业基本账户开户证明②其它资料(见本工程招标文件)。

　　3、本工程不接受联合体投标。

　　四、投标报名和获取资格预审文件方法

　　投标申请人持法定代表人授权委托书原件和身份证原件到招标代理机构处购买招标文件。

　　本公告发布之日即为招标文件发售时间，购买招标文件时间及地址：自2014年8月25日至2014年9月1日止，上午8：30分至11：30分，下午14：00分至17：00分;地址为：南京市梅园新村大悲巷12号梅园饭店北楼316室。投标申请人可在现场报名处购买招标文件。

　　招标文件售价500元人民币。

　　五、资格审查办法

　　1、对投标申请人的资格审查方法按照苏建规字[2013]4号文件及有关法规文件的规定执行。

　　2、本工程按苏建规字[2013]4号文件中规定的必选条件为资格审查合格的必要合格条件。

　　其中必选条件为：

　　(1)具有独立订立合同的能力;

　　(2)未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态;

　　(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;

　　(4)企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定;

　　(5)企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证;

　　(6) 项目负责人必须满足下列条件之一：

　　a. 项目负责人是非变更后无在建工程的。

　　b. 项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月;或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。

　　c. 项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。

　　(7)其他条件：

　　a、投标人企业注册资金5000万元人民币(含以上);

　　b、投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位一致;

　　c、授权代理人、项目经理、拟投入本工程的技术负责人须提供与投标申请人签订的劳动合同和社保机构出具的近半年(2014年2月-2014年7月)投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料(由社保中心出具的或打印件具有验证的二维码或验证码)。

　　3、本工程按苏建规字[2013]4号文件中规定增加的资审合格可选条件为：

　　(1)项目经理2010年1月1日(以合同签订时间为准)以来承担过类似工程造价在1000万以上的(含1000万)机房工程(业绩证明文件需提供中标通知、施工合同、竣工验收证明以上三项缺一不可)。

　　六、评标办法

　　本工程采用综合评分法，对投标人的投标报价、施工组织设计和投标人业绩进行评分，其中投标报价79分;施工组织设计20分;投标人业绩1分。

　　本工程设有招标控制价，投标人的投标报价高于招标控制价做无效标处理。

　　序号

　　评标因素

　　评标标准

　　投标报价(79分)

　　1.1

　　投标报价(79分)开标时投标代表人随机抽取下列方法之一作为投标报价的评审标准。

　　方法一：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A(若有效投标文件≥7 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A;若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A)。

　　评标基准价 =A×K，K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为(95%、96%、97%、98%)。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的每增加1%扣0.5分，每降低1%扣0.3分，如投标报价低于评标基准价10%以上的则按照每降低1%扣1分进行计算，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

　　方法二：报价分值计算方式：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A(若7≤有效投标文件<10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A;若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A)，最高投标限价为B，则:评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2

　　Q2=1-Q1, Q1取值范围(30%、35%、40%、45%、50%)、Q2 取值一般均应≥30%;K1 的取值范围为(95%、96%、97%、98%);K2 的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程 88%～100%。Q1、K1 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。K2值为98%。评标价等于评标基准价的得满分。偏离评标基准价的每增加1%扣0.5分，每降低1%扣0.3分，如投标报价低于评标基准价10%以上的则按照每降低1%扣1分进行计算，偏离不足1%的，按照插入法计算得分，偏离不足1%的。

　　施工组织设计(20分)

　　2.1

　　技术方案(9分)

　　1)整体方案完备，清晰，各子系统方案成熟、可靠，有详细的设备材料技术参数，有技术构架、安装调试及功能实现的整体描述，完全达到或优于标书要求，项目整体技术设计方案科学合理，重点、难点把握准确，方案具有先进性、合理性、可扩充性的得6分;整体方案基本达到标书要求的得3分;方案粗糙，对标书中的有些技术要求未能响应的得 1分;没有提供技术方案得0分。

　　2)提供机房7个子系统优化设计方案的得2分，每少一项扣0.3分，没有提供得0分。

　　3)提供机房主要功能房间(灾备中心主机房、监控室、应急指挥室)效果图的得1分，每少一项扣0.3分，未提供效果图的不得分。

　　2.2

　　项目管理组织架构及部署(0.5分);

　　针对本项目的组织机构的设置、主要施工管理人员及职能部门职责描述、施工组织机构的确立、主要机具设备及人员专业构成、劳动力安排，上述各项每少一项扣0.1分，扣完为止。

　　2.3

　　各分部分项工程的施工方案(0.5分)

　　针对本项目的主要施工方法、主要技术措施、现场组织及施工平面布置、项目实施的重点、难点和解决方案，上述各项每少一项扣0.1分，扣完为止。。

　　2.4

　　施工质量保证体系及措施(0.5分);

　　针对本项目的管理体系介绍、质量保证措施、质量保证体系设置、资源及要素保证、项目施工过程质量控制措施，上述各项每少一项扣0.1分，扣完为止。

　　2.5

　　安全文明施工、环境保护措施(0.5分);

　　针对本项目的安全生产管理制度、文明施工管理规定、安全生产及文明施工保证措施、项目安全管理、安全设施配置、技术保证、治安管理措施、文明施工、环境保护控制管理及保证体系，上述各项每少一项扣0.1分，扣完为止。

　　2.6

　　施工进度计划和各阶段进度的保证措施(0.5分)

　　针对本项目的施工计划、工期进度安排及保证措施、雨季施工措施、冬季施工措施、成品保护措施、工程进度计划表等合理性，上述各项每少一项扣0.1分，扣完为止。

　　2.7

　　确保工期技术组织措施和人员技术培训计划(0.2分);

　　提供针对本项目的工期技术组织措施，人员技术培训计划，上述各项每少一项扣0.1分，扣完为止。

　　2.8

　　售后服务保证方案(1.3分)

　　1)承诺三年保修期内免费更换耗材、易损件且售后服务方案内容全面、措施合理的得0.6分，承诺三年保修期内免费更换耗材、易损件且售后服务方案内容、措施一般的得0.3分，未承诺三年保修期内免费更换耗材、易损件的得0分。

　　2)机房关键设备(空调、UPS主机)厂家在南京当地设有分公司或办事处(需提供营业执照复印件或办事处租房合同复印件)、备品备件库且有售后人员(提供厂家证明文件)的得0.4分，否则不得分;

　　3)承诺售后服务人员在接到报修后2小时以内到现场解决问题，得0.3分;承诺售后服务人员在接到报修后3小时以内到现场解决问题，得0.2分;承诺售后服务人员在接到报修后3小时以上到现场解决问题，得0.1分;除承诺外还须提供公司、分公司或办事处办公地址自有产权证明(提供复印件，原件核查)或租房合同(提供复印件，原件核查)及相关产权证明(提供复印件)及到达项目现场的规划路线相关材料，如不能提供以上相关材料和承诺书的不得分。

　　2.9

　　项目经理现场答辩(2分)

　　项目经理要在评标环节现场回答施工组织设计的相关内容及评标委员会提出的相关技术问题。评委根据项目经理对问题的理解程度、回答问题的准确程度及答案的要点酌情打分。本次答辩采用纸质方式，答辩时间为15分钟。

　　对评委提出的问题理解深刻，回答准确，重点突出，言简意赅，简单明了，表述清晰，答对全部答案要点的得2分。

　　对评委提出的问题理解比较深刻，回答提问比较准确，重点比较突出，简单明了，表述比较清晰，答对答案要点一半以上的得1分。

　　对评委提出的问题基本理解，回答提问基本准确，能基本回答重点问题，表述基本清晰，答对答案要点不到一半的得0.5分。

　　对评委提出的问题理解不清楚，回答提问不准确，或重点不把握，表述不清晰，答案要点回答不上来的得0分。

　　2.10

　　设备性能和品质(5分)

　　1)实质性性能指标(★部分)均能满足的(投标人必须在偏离表中注明，否则此项不得分)得4分，;所投设备的非实质性性能指标(非★部分)负偏离的(投标人必须在偏离表中注明)每项扣0.5分。本项最高得4分，最低得0分;

　　2)灾备中心机房精密空调、VRV空调采用节能技术的得1分，每少一项扣0.5分，未采用节能技术得0分。(需提供原厂印刷宣传彩页或产品手册，电脑打印版无效);

　　投标人业绩(1分)