数码地产期望从收购杜邦交易中获得更多优质资源

　　在获得DuPont Fabros Technology(DFT)公司帮助下， Digital Realty Trust公司显著地扩展了现有的以及新兴北美数据中心市场的发展，特别是针对大规模云平台扩展后，扩容后平台将拥有兆瓦级交易的能力。与此同时，公司需确保几家资金充足的新公司之一并没有意图收购杜邦公司，并将其努力推向数字技术的强势位置。

　　Digital Realty是一家位于旧金山的房地产投资信托公司，也是世界上最大的数据中心业主之一，周一公布了全面股票交易，表示已同意以约76亿美元收购杜邦公司，其中包括承担杜邦16亿美元的债务。

　　Digital Realty公司首席财务官Andrew Power表示：“这会真正的改变游戏规则，收购杜邦，意味着我们在美国顶级市场中获得非常优质的资产;这也进一步加深了与这些蓝筹客户的关系，比如微软，苹果，Salesforce等。

　　这笔交易大大推动了该公司在北弗吉尼亚州，芝加哥、硅谷数据中心市场的业务。 DFT旗下拥有12个数据中心，总功率为300MW。 同时，这笔交易也为二线市场带来转机。

　　收购一旦完成，Digital Realty公司将成为北美地区最大的多租户数据中心供应商，市场份额为18%，Equinix公司从过去第一的位置，下滑到第二位，市场份额为16%。

　　更多资源

　　无论如何，这次收购使得Digital Realty公司在数据中心市场得到迅速扩张、发展;当然，该公司也为此投入数十亿美元，为其不断增长的客户群提供服务和竞争市场份额。

　　根据杜邦公司的数据显示，数码地产公司(Digital Realty)周五向分析师介绍，亚太，微软，谷歌，IBM，甲骨文和阿里巴巴的总资本支出从2010年的72亿美元增长到2016年的253亿美元。 该公司显然预计这一增长速度不会在很短时间内大幅下降，而杜邦法布罗斯(DuPont Fabros)已经成功地赢得了与这些类型客户的交易，例如今年第一季度，在芝加哥郊区Ashburn已经达成近30MW的交易。

　　想要在一线市场中立足，拥有库存是赢得超大规模交易的关键，数码地产公司(Digital Realty)收购位于Ashburn，Chicago，Santa Clara和Toronto的目前正在建设的数据中心，这些项目将在未来12年内交付个月。这些数据中心中的一半空间已经被预租。

　　除了提供可供租赁的数据中心，公司在每座城市都拥有更多建筑物以外，数码地产公司(Digital Realty)可以向客户提供单体独立建筑，向云提供商提供多个位置的数据中心，满足客户容灾备份的需求。 为了提高其服务的可靠性，云提供商通常每个城市都有两个，三个或更多物理上独立的可用云，尽可能地由不同的电网，不同的变电站提供，并连接到不同的光纤网络。

　　“结构研究”研究总监陈彦骏表示，数据中心内电力连接、以及双路供电来源对云提供商而言比从提供单一建筑租赁更为重要。 拥有独立建筑固然重要，但有时候不完全是主要因素。

　　微软，Facebook成为数位的顶尖客户

　　该收购使得杜邦法布罗斯最大的客户顺利成为数码地产公司(Digital Realty)的客户，目前数据中心提供商在15座不同城市为不同客户提供服务。 数码地产公司的数据中心事实上并没有直接为微软提供服务，而是为旗下子公司LinkedIn提供服务，LinkedIn该公司六个不同的地点购买服务。

　　该公司北美数据中心负责人吉姆·克里根(Jim Kerrigan)表示，数码地产公司占地面积将随着收购而不断扩大。苹果公司已经与公司签署了14MW容量的供应需求(事实上是与DuPont Fabros签订)，目前正在芝加哥市场正在建设中。

　　IBM也是Digital Realty的VIP客户，IBM在该公司所在24处位置都有设备托管。

　　以下是数码地产公司排名前20位的客户名单：

　　Source: Digital Realty Trust

　　先发制人

　　尽管扩张的能力以及与家喻户晓的客户关系为数码地产公司带来了巨大的市场优势，但收购的防御性很难被忽视。几家新的重量级公司最近进入了这个市场，而此前已有的竞争对手一直也在积极地追逐超规模的交易。

　　这也就是分析师Kerrigan不认同主流分析师对于数码地产与杜邦公司合并的评估，主流分析师认为，该合并会为两家企业带来避免竞争的优势，并帮助平衡数据中心市场的价格控制。 如果该交易发生在三，四年前，Kerrigan说，他会认同这一观点，但现在合并，他个人并不看好，因为现在市场内有太多的竞争对手在不断涌入到这个行业。

　　其中一个例子是数字桥公司，一家去年成立的公司，正在进行一次又一次的收购，其中包括最近达成的收购Vantage Data中心的交易，该公司是在竞争激烈的硅谷市场中最顶尖的超级规模企业之一。数字桥公司是由数码房地产公司的创始人和前首席执行官Michael Foust领导的。

　　另一个例子是Iconiq Capital，一家为硅谷最富有的科技企业家服务的财富管理公司，包括Facebook创始人Mark Zuckerberg，LinkedIn董事长Reid Hoffman和Napster联合创始人Sean Parker。

　　Iconiq去年注册了一家数据中心投资部门，Iconiq DC Management，已经投资了一家批发数据中心提供商T5数据中心。

　　杜邦联合创始人兼前首席执行官Hossein Fateh在去年也创建了一个批发数据中心供应商CloudHQ。 像杜邦公司一样，CloudHQ建立了大规模的数据中心，投入设备做大规模的云计算。

　　由于达拉斯信息产业与财富数据中心之间的合并，信息数据中心(Infomart Data Centres)在2014年成立。 Infomart最着名的客户是LinkedIn。

　　CyrusOne和RagingWire在赢得超大规模交易方面非常成功。 两者在北弗吉尼亚州都有数据中心; 最近，CyrusOne进入芝加哥，收购了大量的CME集团数据中心，去年开始建设硅谷校园; 据业内人士透露，RagingWire也于近日宣布进军芝加哥和硅谷市场。

　　当下，超大规模的数据中心市场比以往任何时候都更热门，而数码地产公司收购杜邦则是一笔相当可观的交易，这并不意味着能降低运营成本。 这是数码地产公司在在两年内的第三次重大收购。 在2015年第四季度，它关闭了19亿美元的Telx交易，大幅度进入了美国的零售托管和互连市场，去年在Equinix以8.74亿美元收购了欧洲八个数据中心，增加了大量的零售和互联能力，业务范围横跨大西洋。

　　数码地产公司对于杜邦交易预计在今年下半年结束，巩固了数码地产公司作为世界顶级云主机的地位之一，但这并不意味着当前超大规模交易的严峻的竞争形势会有所缓解。

　　责任编辑;DJ编辑